Predstavitelia Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania (AŠPNB) spolu s podpredsedom vlády SR pre legislatívu a strategické plánovanie Štefanom Holým prezentovali v Prahe model štátom podporovaného nájomného bývania. Česi by sa chceli nami inšpirovať. Odznelo to na konferencii Stretnutie lídrov českého stavebníctva 2022 začiatkom novembra. Zástupcami českej vlády a podnikatelia z oblasti stavebníctva na stretnutí diskutovali o problémoch tohto odvetvia v Čechách a v celom stredoeurópskom regióne.
Slovenské zastúpenie, na čele s podpredsedom vlády SR a s predsedom predstavenstva AŠPNB Petrom Sekáčom, hovorilo o doterajších krokoch Slovenska v príprave systému štátom podporovaného nájomného bývania. Ako poznamenal Štefan Holý, týmto modelom budujeme u nás nový segment bývania u nás. Zatiaľ čo Štátny fond rozvoja bývania buduje nájomné bývanie pre najnižšie sociálne a príjmové skupiny, štátom podporované nájomné bývanie je určené nižšej a strednej príjmovej skupine obyvateľov.
Ide o obyvateľov, ktorí nemajú nárok na sociálne bývanie, ale nedosiahnu na hypotéku, prípadne by jej splátka neúmerne zaťažila ich rodinný rozpočet. Ich príjem však je postačujúci na to, aby si mohli dovoliť platiť nájomný byt s regulovaným nájmom. Sú to napríklad robotníci v priemysle, zamestnanci štátnej a verejnej správy, zdravotné sestry, policajti, požiarnici či zamestnanci sociálnych služieb. Holý zároveň uviedol, že kým úrokové sadzby na hypotéku boli ešte pred pár mesiacmi na úrovni 0,6 %, dnes sú oveľa vyššie a to je aj jeden z viacerých dôvodov, prečo výstavba štátom podporovaného nájomného bývania má význam.
Ako odznelo na konferencii v Prahe, predstavitelia AŠPNB už rokujú s konkrétnymi zahraničnými investormi o investičných zmluvách, čo spustilo medzi developermi na Slovensku návrat k odloženým projektom, ktoré by chceli predať týmto investorom. Na vystúpenie Štefana Holého a predstavenú stratégiu štátom podporovaného nájomného bývania reagovali predstavitelia českej vlády pozitívne a poznamenali, že ich vláda by sa mohla v budovaní nájomných bytov inšpirovať krokmi Slovenska.
Na Stretnutí lídrov českého stavebníctva 2022 odzneli i príspevky o už vykonaných a pripravovaných zmenách verejného obstarávania najmä v oblasti stavebníctva. Tiež sa hovorilo o tom, aké sú dopady vysokých cien energií na toto odvetvie, ako aj o plánovanej novele stavebného zákona v Česku. Stavebná legislatíva na Slovensku prešla za posledné dva roky prelomovými zmenami.
