Ponuka nehnuteľností
dostupných na prenájom
Záujemca o štátom podporované nájomné bývanie
Nájomca v štátom podporovanom nájomnom byte
Bývanie v štátom podporovanom nájomnom byte
Ako má fungovať systém štátom podporovaného nájomného bývania
Na začiatku bola snaha priniesť na Slovensko model nájomného bývania, ktorý v zahraničí funguje už roky a je určený nižšej a strednej príjmovej skupine obyvateľov.
Na Slovensku má systém fungovať takto
- vláda schválila zákon a nariadenie, ktoré určili podmienky pre nájomníkov aj investorov vrátane toho, aké bude najvyššie nájomné, a že sa bude každý rok zvyšovať len o infláciu,
- vznikla Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania,
- podpis investičných zmlúv, kde sa investor okrem iného zaviaže, že bytový dom bude aspoň 25 rokov slúžiť na nájomné bývanie,
- investor skolauduje bytový dom, alebo zahrnie už postavené byty, ktoré nesmú byť staršie ako 5 rokov a sú vybudované v štandarde, ktorý určí Agentúra,
- investor podpíše zmluvu s prenajímateľom – spoločnosťou, ktorá má skúsenosť so správou budov,
- záujemca najskôr prejaví nezáväzný záujem, potom sa prihlási na konkrétny byt,
- systém posúdi splnenie kritérií uchádzačom o nájomné bývanie a odošle mu pozitívnu alebo negatívnu odpoveď,
- prenajímateľ podpíše s uchádzačom nájomnú zmluvu a odovzdá mu kľúče od nového nájomného bytu.
